1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
四ツ谷ユニハイツ
東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 40.03㎡の場合
相場
3,884万円
97.0万円/㎡
2,160
3,309
4,458
5,607
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,458万円
82.7万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
四ツ谷ユニハイツ
3,980万円（99.4万円/㎡）/ 2階 / 40.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 99.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,180万円 | 104.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 103.7万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 108.7万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 109.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 103.7万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,490万円 | 97.6万円 | 4階 | 25.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/24 | 2,780万円 | 109.0万円 | 4階 | 25.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 114.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 3,280万円 | 81.9万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/10 | 3,480万円 | 86.9万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1R | 東 |
| 2022/11/11 | 3,780万円 | 94.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/05 | 1,985万円 | 74.2万円 | 4階 | 26.74㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | キャッスルマンション荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,580万円 | 105.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャッスル花井 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 4,499万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/17 | ルミエール四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | 扶桑ハイツ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 2,980万円 | 94.4万円 | 31.56㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/10 | ストーク四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 3,280万円 | 92.0万円 | 35.67㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/21 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 4,380万円 | 93.5万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 2,280万円 | 75.5万円 | 30.21㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/01 | パレ坂町 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅6分 | 3,280万円 | 76.4万円 | 42.93㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/26 | リフレッシュ住吉 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション市ケ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 4,980万円 | 115.3万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/07 | プレミール市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 2,680万円 | 87.9万円 | 30.5㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,980万円 | 77.7万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/20 | コープ四谷 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,590万円 | 77.8万円 | 46.14㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造